Frais d'achat
Renseignez-vous sur tous les coûts avant d'acheter
Ce que vous devez savoir !
Renseignez-vous sur tous les coûts avant d'acheter
Une fois que nous vous aurons aidé à trouver le bien immobilier de vos rêves et que vous aurez décidé de procéder à l'achat, un acompte de réservation d'environ €6,000 est requis pour le réserver. Cet acompte est payable par virement bancaire sur le compte de l'avocat de votre choix. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous recommander un avocat parlant votre langue pour vous accompagner tout au long du processus.
L'acompte bloque le bien pendant que votre avocat effectue une vérification juridique approfondie. Si des problèmes juridiques sont découverts lors de cette vérification, l'acompte est intégralement remboursable. Si la vente a lieu, ce montant sera déduit du prix d'achat final.
Frais d'achat typiques sur la Costa del Sol
Nouveaux Projets
10 % de TVA sur la valeur du bien
1,5 % de droits d’enregistrement
0,5 % de frais de notaire et d’enregistrement
1 % d’honoraires d’avocat
Reventes
8 % de TVA sur la valeur du bien
0,5 % de frais de notaire et d’enregistrement
1 % d’honoraires d’avocat
Qui paie l'agent immobilier ?
En tant qu'acheteur, vous ne payez aucun frais à l'agent immobilier. Pour les biens existants, les honoraires sont à la charge du vendeur, et pour les constructions neuves, à celle du promoteur. Si la vente est réalisée en collaboration avec une autre agence, la commission est partagée entre les agents.
Pour vous, en tant qu'acheteur, le prix du bien reste inchangé, quel que soit l'agent immobilier choisi. Votre principale décision consiste à choisir un agent qui vous accompagnera tout au long de l'achat et qui continuera de vous assister pour les services juridiques, administratifs et liés au bien après la vente.