Costes de compra
Conozca todos los costos antes de comprar
¡Lo que necesitas saber!
Conozca todos los costos antes de comprar
Una vez que le hayamos ayudado a encontrar la propiedad de sus sueños y decida proceder con la compra, se requiere un depósito de reserva de aproximadamente €6,000 para asegurar la propiedad. Este depósito se paga mediante transferencia bancaria a la cuenta del abogado que usted elija. Si lo prefiere, podemos recomendarle un abogado que hable su idioma para que le guíe durante el proceso.
El depósito de reserva bloquea la propiedad mientras su abogado realiza una revisión legal exhaustiva. Si se descubre algún problema legal durante este proceso, el depósito es totalmente reembolsable. Si la compra se lleva a cabo, este importe se deduce del precio final de compra.
Costes típicos de compra en la Costa del Sol
Obras Nuevas
10% de IVA sobre el valor del inmueble
1,5% de impuesto de timbre
0,5% de gastos de notaría y registro
1% de honorarios de abogado
Reventas
8% de IVA sobre el valor del inmueble
0,5% de gastos de notaría y registro
1% de honorarios de abogado
¿Quién paga al agente inmobiliario?
Como comprador, usted no paga ninguna comisión al agente inmobiliario. En el caso de propiedades de segunda mano, los honorarios del agente corren a cargo del vendedor, y en el de obra nueva, del promotor. Si la venta se realiza en colaboración con otra agencia, la comisión se reparte entre ambas.
Para usted, como comprador, el precio de la propiedad se mantiene igual, independientemente del agente con el que trabaje. Su decisión principal es elegir un agente que lo acompañe durante todo el proceso de compra y que continúe brindándole asistencia con los servicios legales, administrativos y relacionados con la propiedad después de la venta.